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2009年
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中国北京
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赛马会中心论坛:惊呆!二手房居然有这么多安全隐患......

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对于新房来说,二手房装修更为复杂,它具有空间布局不合理,老式水电管道线路裸露在外等问题,很多人认为老房子只要拆除就好了。但是拆除完毕看到露骨的战场就会发现问题:水电布局、空间划分都是极为不合理的,也是最让人发愁的。

二手房装修中存在着哪些隐患呢?教你六招,让你远离装修隐患!



第一招:装修二手房前检测防水工程



应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水实验,检查原有的防水工程质量,如出现漏水现象则必须重做防水处理。


第二招:装修二手房前最好先消毒



二手房装修前应当对整个家要彻彻底底的消毒??捎?%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。


第三招:老化镀锌管要换掉



二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,原有的水管路线往往有许多不合理的布局,看其是否锈蚀、老化。如果

     原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管。



第四招:墙面水泥沙浆修补基层、裂缝



装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察,如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起

                沙现象,就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖,然后重新刷卫生间。



第五招:老化电路是隐患,最好重新布线



二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,所以在装修时必须彻底进行电路改造,重新

             布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对

             于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。



第六招:换掉旧门窗才是关键



这一点是最容易在装修中被忽视的一项,但对于二手房装修,门窗老化是一个突出问题,这里面包含健康、安全、防盗

        等多层问题。但如果材质坚固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可继续使用,但如果木门窗起皮、变形,则说

       明木材本身特性发生变化,应换新的门窗。



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